Aflossingsvrij:

• Aflossingsvrije hypotheek
  Kenmerk: hoofdsom blijft bestaan
  Voordeel: laagst mogelijke maandlasten
  Nadeel: geen vermogensopbouw of vermindering restschuld
  

Aflossing door direct inlossen op de lening:

• Lineaire hypotheek
  Kenmerk: maandlasten (netto en bruto) worden steeds lager
  Voordeel: zeker en veilig
  Nadeel: weinig profijt fiscale aftrek

• Annuïteiten hypotheek
  Kenmerk: netto maandlasten worden steeds hoger (bruto blijft gelijk)
  Voordeel: na looptijd geen schuld meer
  Nadeel: geen rendement op hypotheekbedrag

Aflossing door opbouwen verpand vermogen:

• Beleggingshypotheek
  Kenmerk: kapitaal wordt belegd
  Voordeel: opbouw vermogen
  Nadeel: risico bij dalende beurs

• Effectenhypotheek
  Kenmerk: kapitaal belegd u zelf
  Voordeel: beleggingsvrijheid, Maximale fiscale renteaftrek
  Nadeel: risico bij dalende beurs oftewel; Beleggen betekent risico lopen

• Levenhypotheek
  Kenmerk: hoogte uitkering levensverzekering  onzeker
  Voordeel: maximaal fiscaal voordeel
  Nadeel: complex, extra advies nodig

• Spaarhypotheek
  Kenmerk: levensverzekering betaalt exact bedrag hoofdsom
  Voordeel: veel zekerheid
  Nadeel: veel sparen bij lage rente

• Hybride hypotheek
  Kenmerk: kruising tussen spaarhypotheek en beleggingshypotheek 
  Voordeel: flexibiliteit binnen de hypotheek
  Nadeel: lastig om tussentijds van hypotheekvertrekker te wisselen

Voor de volledigheid:

• Tweede hypotheek of krediethypotheek
  Kenmerk: voor verbeteren woning of consumptief krediet
  Voordeel: benut overwaarde woning
  Nadeel: niet altijd renteaftrek